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福州安置房产商务活动贷款,二手房子大额消费贷款,抵押安置房屋大额消费贷款,小产权住房经营贷款,安置房本生活支出贷款等贷款人资料：
1、贷款人及配偶的身份证,户口本、婚姻证明；
2、贷款人的工资收入证明,如银行流水,社保缴纳记录,单位开具的证明材料等；
3、福州贷款人的征信报告；
4、抵押现房的现房证,购房合同,相关票据等购房资料；
5、抵押现房的价值评估报告；
6、银行现房贷款规定的其它资料.
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福州房子抵押借款条件
（一）二手房产抵押生活支出贷款,经济适用房子抵押应急贷款,按揭房屋抵押出国留学贷款,小产权住宅抵押教育贷款,按揭购房合同应急贷款等房子抵押借款要求房子的年限在15年之内；
（二）福州抵押房子借款的面积要大于40平米.
（三）抵押房子要有较强的变现能力.
（四）一般为“房子房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
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1.房子抵押借资额度计算公式：房子借资额度=福州房子评估值×借资成数.
2.房子抵押借资能贷多少额度与非常多种因素有关.如：房子房龄、借资人年龄、房子变现能力等.
3.房子房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般房子房龄越长,房子保值的空间就越小,借资的金额越低,甚至可能不能进行抵押借资.
4.福州房子抵押借资没有固定的金额,具体要看抵押房子的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.
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